RIES IMMOBILIEN KG

Hausverwaltung

Kaufmännische Verwaltung einer WEG

• Wirtschaftsplan:
  Aufstellung von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplan über die voraussichtlich anfallenden Kosten des kommenden Wirtschaftsjahres.
• Jahresabrechnung:
  Erstellung einer jährlichen Gesamt- und Einzelabrechnung mit der Gegenüberstellung der tatsächlichen Einnahmen und der angefallenen Aufwendungen des letzten Wirtschaftsjahres.
• Buchführung:
  Es wird je Wohnanlage ein eigenes, auf die Anlage lautendes Bankkonto eingerichtet. Eingehende Rechnungen werden rechnerisch und sachlich geprüft und beglichen.
  Die Buchhaltung erfolgt monatlich und hausintern  mit dem Programm PowerHaus der Haufe Gruppe, welche sämtlichen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes bzw. der jeweiligen Gemeinschaftsordnung entspricht.      

                                                                                                                                                                                                                              

Technnische Verwaltung einer WEG

   

• Durch regelmässige Begehungen der Objekte werden der aktuelle Zustand der Wohnanlage erfasst, Reparaturen durchgeführt oder andere Maßnahmen ergriffen, um den Erhalt und Wert der Anlage zu sichern.

• Organisieren der regelmäßig wiederkehrenden sicherheitstechnischen Prüfungen von Heizung, Aufzug, Lüftungsanlagen, Beleuchtungen, Garagentoren, Brandschutzeinrichtungen.

• Einstellung von Hilfskräften wie Hausmeister oder Reinigungspersonal. Terminvereinbarung mit Handwerkern und sonstigen Fachleuten.